住房公积金越多越好吗?住房公积金跟工资的关系

公积金的多少间接反映了你的工资高低,这是个好东西,肯定是越多越好。

住房公积金的由来

住房公积金这个东西不是我们原创的,它来自新加坡,然后我国结合实际情况进行了改进,然后就变成了我们的住房公积金,今年刚好是我国住房公积金制度成立的30周年。

住房公积金越多越好吗?住房公积金跟工资的关系-1

1991年公积金在上海首次进行试点建立,当初主要是解决中国房地产改革的需要,开发房地产市场,刺激居民房产消费。

以前的住房政策都是单位进行分房,这样就出现了很多问题,一是房子老旧,居住条件差;二是单位资金有限,不能有效满足职工的住房需求,很多人排队等分房,结果往往一家很多人挤在很小的地方。

当初为了缓解这种矛盾问题,改变大众对房子的态度,刺激房地产市场,让职工从等分房到自主去买房进行转变。所以就采用了公积金的政策,也就是每个月给你钱用来代替分房。

就这样我国的住房公积金制度就建立了,为了有效落实这项惠民制度,1999年出台了《住房公积金管理条例》,用法规的形式规范了它的缴存、使用等具体举措。随着各个城市公积金管理中心的建立,这项制度逐渐发挥了它越来越大的作用。

住房公积金跟工资的关系

住房公积金的缴存跟我们的工资直接挂钩。通常住房公积金按照应发工资的一定比例缴纳,单位和个人都要缴存,缴存金额全部进入职工个人账户。

《条例》规定,缴存比例为5%-12%,缴存基数就是你上一年度全部工资性收入除以12,包括年终奖等一些收入。

显然你的工资越高,缴存基数就越高,然后需要缴纳的公积金就越多。最重要的是,你交的高了,单位要以同样额度给你交一部分,这些都是你的钱,所以,公积金肯定是缴得越多越好,毕竟那些都是自己的钱。

因为公积金和社保一样,可以避税,国家为了控制公积金的公平性,它跟社保一样都有缴存的高限和低限。比如社保是省统筹,所以它的缴存上限是全省社会平均工资的三倍,公积金的缴存上限是市平均工资的三倍,低限都是当地的最低工资标准。

住房公积金的作用

住房公积金的作用就是为了让你住有所居,也就是有房子住,这个就是它存在的最根本作用。其他一些细小的政策都是围绕这个根本目的开展的。

比如你买房、装修、租房以及住房还贷、家人大病等都可以提取公积金,也可以享受公积金贷款利率,这个利率只有3.25,比一般的商贷利率低了很多,无疑是巨大福利。这些惠民政策无疑可以有效的缓解你的购房压力。

经过30年的发展,人们的住房观念发生了天翻地覆的变化,房子从家庭必需品变成了投资商品,价格也是一路水涨船高,公积金的住房保障作用也逐渐被稀释。

所以目前改革公积金制度有了迫切需要,毕竟现在的很多年轻人虽然交了公积金,但是面对高额房价,真的是有心无力。

公积金真的是一个好东西,但是如何让他发挥更大的保障作用,这个肯定是下一步的改革重点方向。

再者,虽然《条例》规定了用人单位都要缴纳公积金,但是因为很多无良企业法纪意识不强,依然未按规定进行缴纳。希望公积金的执法力度加大,真的为职工落实好这项好制度,让它真真切切地惠济民生。

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