公积金账户里的钱,当然是取出来用比较好,放在账户里产生的利息很少的,如果钱贬值,再一稀释,绝对更不划算。
我身边有一个熟人,她是很早就在省城买了房子,当时价位还算低点,她就是用的公积金贷款,是夫妻双方公积金对冲,然后把楼房出租,租金还贷,她省城房子一年租金是5万,自己根本等于没花什么现金,现在房子贷款也还完了,房子已经彻底到手,她说就跟白捡的一样,她就告诉我们别傻傻地等攒够钱在买,公积金得盘活,放在户头里就等于亏损的。
还有一个以前老同事,她是公积金贷款买个新楼,当然也是用夫妻双方公积金,然后把以前住的楼房卖掉了,用卖掉老楼房的钱,给儿子用来做首付,儿子也贷款买了一套,也是公积金贷款,这样老两口和小两口就都解决了住房问题,用公积金多贷些年,还不伤筋动骨,压力都不大,如果不这样折腾一下,儿子的房子就很难解决,不过现在好了,有的地方已经实行一人购房全家帮,这样即使不这样倒手一次,用全家公积金提取的钱,估计也够给孩子付首付了。
总之公积金自己应该盘活它,很多人连装修都提取公积金,还有的地方如果个人是无房户,租房也可以提取公积金付租金,很人性化的。
其实你观察一下周围的人,无论是商界人士,还是仕途发达之人,很少有让公积金躺在账户里睡大觉的,因为他们的思维是敏锐的、灵活的,懂得如何做才划算。
自己在儿子大学刚毕业那年就给他买了房,买的是多层电梯房,加捆绑车位是100万左右,用的也是公积金贷款,是5年期限的,贷款利率才2.75%,感觉特划算,如果你是5年以上期限的,利率是3.25%,自己喜欢短平快,所以就选择了5年期的了,而当时商业贷款是6%点几,两者相差甚远,现在儿子房贷明年就还完了,说实在的多亏有这个公积金,真的省了不少钱。
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