房产证为什么不要写夫妻两个人的名字，其原因有两个方面。
第一个是为了规避限购
随着经济的发展，一些手中有积蓄的人们开始考虑再购置第二套住房，但随着各地城市限购政策的出台，有些家庭已经没有资格再购置第二套住房了。即使有资格，不仅在首付比例上要上调，而且在贷款利息上也会上调，整体算下来，还是非常不划算的。
但如果第一套房产登记在一方的名下，是可以规避限购，以及首付比例和贷款利息上调的。那就是双方办理假离婚，将原有房产给到房产登记人的一方，再以另一方的名义去购置第二套住房，不仅可以规避限购，而且首付比例和贷款利息也是可以优惠的。
所以，将房产登记到夫妻一方的名下，是可以规避限购、二套房首付比例以及贷款利息的。
第二个是为了财产分割
这些年，离婚率持续走高，从而带来的是财产分割上的问题。特别是房产证上写着夫妻双方的名字，而且贷款还是以夫妻共同的名义进行的。
这种情况下，房产的分割只能是把此前的贷款全部还上，再重新申请贷款，这样就增加的贷款的成本，首先是要找资金把贷款还上，再重新申请，毕竟此前的贷款利率相对来说比较低，而且房产价值也比较低，重新贷款不仅增加贷款利率，还会增加贷款的额度。
如果房产登记在一方名下，在财产分割上约定好房产给哪一方，给对方以现金的形式进行补偿就可以了。只要约定好，也不用重新申请贷款。
特别说明：婚内房产是夫妻共有的
虽然在购房的时候，房产证上写着一方的名字，且也显示是单独所有，但在婚内购买的房产，是夫妻的共有财产，单独一方是不能处置的，也是处置不了的。
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